01
Истирание у входа
Больше всего страдает зона у входной двери и траектория движения к лестнице. Здесь лицевой слой сработан сильнее всего
Реставрация
Реставрация полов в парадных
Мозаичные полы лежат в Петербурге повсюду: в парадных доходных домов, вестибюлях институтов, коридорах больниц и школ. Многие держатся больше века
Жилые домаРабота захваткамиСогласование с УК
Что требуется
Типичные задачи в парадных
За сто лет эксплуатации износ распределяется неравномерно — и это определяет объём работ
02
Лестничные марши
Ступени изнашиваются быстрее пола: нагрузка приходится на кромку, а не на плоскость. Кромка скругляется, скалывается, проступь просаживается
03
Утраченные фрагменты
На месте выпавших участков — цементные заплатки, которые выделяются по цвету и разрушаются быстрее оригинала
Виды работ
Что входит в реставрацию парадной
Состав определяется после обследования покрытия
Шлифовка и полировкаОбновление сохранившегося покрытия
Докладка утраченных участковС подбором крошки под оригинальный состав
Восстановление ступенейКромки, проступи, просевшие участки маршей
Восстановление рисункаПо сохранившимся жилкам восстанавливается геометрия
ИнъектированиеПри отслоении покрытия от основания, без демонтажа
Реставрация цоколяИзвестняк, штукатурный слой, защита от влаги
Порядок
Как проходят работы в жилом доме
01ОбследованиеОценка состояния покрытия и объёма работ
02СогласованиеГрафик с управляющей компанией или ТСЖ
03Работа захваткамиПроход для жильцов остаётся свободным
04ПылеудалениеПыль удаляется в момент образования
05Уборка и сдачаУборка после каждой смены
Стоимость
Сколько стоит
Стоимость реставрации в парадной определяется индивидуально: площадь, объём утрат, состояние ступеней, наличие отслоений. Это выясняется при обследовании, а не по фотографиям.
Историческое покрытие делалось иначе, чем современное: другое связующее, другая крошка, другая толщина слоя. При этом оригинал, простоявший сто лет, чаще всего ещё имеет ресурс — вопрос только в том, сколько его осталось.
Для ориентира — расценки на устройство нового покрытия. Реставрация обходится существенно дешевле:
Классическое терраццоот 12 000 ₽/м²
Терраццо с раскладкойот 15 000 ₽/м²
Выезд специалиста и заключение5 000 ₽
Цены на устройство нового покрытия приведены как ориентир. Стоимость реставрации рассчитывается после обследования. При заключении договора стоимость выезда вычитается из сметы.
Вопросы
Частые вопросы
Можно ли реставрировать пол в доме-памятнике?
Да, это отдельное направление работ. На объектах культурного наследия действуют особые требования к технологии и материалам.
Сколько занимает работа в одной парадной?
Зависит от площади и объёма докладки. Обычно от нескольких дней до двух недель.
Кто согласовывает работы?
Управляющая компания или ТСЖ. На объектах наследия дополнительно требуется согласование в установленном порядке.
Останется ли проход для жильцов?
Да. Работаем захватками, оставляя свободный проход. После каждой смены выполняется уборка.
Почему не стоит просто залить пол заново?
Новое покрытие будет заметно отличаться от исторического вблизи. А оригинал чаще всего ещё имеет ресурс — это выясняется обследованием.
